物件概況
權狀坪數 (不含車位)
367.1 + 169.52 (車位)
主建物坪數
239.94 坪
附屬建物
0 坪
公設坪數
127.16 坪
車位數
15 位
樓層
4/10
管理費
54,044 元
物件介紹
- ◆ 權狀坪數： 536.62坪（367.1坪+15車位）
- ◆ 售價： NT$30,200萬元（建物72.87萬/坪，車位230萬/個）
- ◆ 管理費120/坪，車位清潔費500/個
- ◆ 周邊生活機能完善，鄰近全聯超市、瑞光公園，步行可達多線公車站
- ◆ 格局三面採光，方正好規劃
- ◆ 特點： 本物件有知名穩定租客，開價投報即2.34%
- ◆ 五大物件亮點：
- ◆ 三面採光，辦公空間明亮舒適、格局方正好利用
- ◆ 內科指標性大樓，梯廳大器
- ◆ 周邊生活機能完善，鄰近全聯超市、瑞光公園，步行可達多線公車站
- ◆ 鄰近西湖捷運站及多線公車
- ◆ 租客多年承租適合投資穩定收益
- ◆ 加line惠賜名片(ID： vicky650810)
- ◆ 歡迎洽詢，提前安排實地參觀！
- ◆ 建築與設計
- ◆ 完工於1999年7月至2000年7月間，由大都市建設開發股份有限公司興建，建築設計師為吳瑞榮。
- ◆ 大樓為地上10層、地下3層的鋼筋混凝土（RC）結構，外觀採用玻璃帷幕與石材設計，展現現代感。
- ◆ 總戶數為38戶，每層約有3~4戶，坪數規劃介於78至299坪，適合中小企業辦公需求。
- ◆ B1有卸貨碼頭及裝卸車格方便上下貨
- ◆ 地理位置與交通
- ◆ 位於內湖科技園區西湖段的核心地帶，鄰近洲子街與瑞光路513巷交叉口
- ◆ 與珈瑪、爾法、貝塔等科技中心共同形成整齊壯麗的建築群。
- ◆ 距離捷運西湖站約450公尺，步行約6至7分鐘，交通便利。
- ◆ 管理與安全
- ◆ 大樓採用專業保全管理，進出需登記換證，管理嚴謹，提供安全的辦公環境。
- ◆ 生活機能
- ◆ 周邊商家、餐廳林立，生活機能完善，方便員工日常所需。
- ◆ 內湖科技園區概況
- ◆ 內湖科技園區是台灣首座都會型科技園區，總面積約5.42平方公里，聚集了資訊通訊、數位內容、生技等高附加價值產業。園區交通便利，鄰近松山機場
- ◆ 並有多條捷運、公車路線，吸引眾多企業進駐，形成完整的產業聚落。
匯幸資產專營商用不動產，誠摯歡迎同業配案，
無論是買賣 or 租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！
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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景 or 周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
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